1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.7万円/㎡
前年比+3.9%
福岡市早良区
51.7万円/㎡
前年比+194.9%
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シャンボール高取
福岡県福岡市早良区高取二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
4,084万円
47.5万円/㎡
2,647
3,605
4,564
5,522
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,564万円
42.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年6月8日
シャンボール高取
4,580万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 85.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,580万円 | 53.3万円 | 5階 | 85.9㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/04/01 | 2,580万円 | 31.2万円 | 1階 | 82.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 3,680万円 | 42.8万円 | 5階 | 85.9㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,090万円 | 37.3万円 | 1階 | 82.81㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | シャンボール高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅6分 | 4,580万円 | 53.3万円 | 85.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 3,799万円 | 55.1万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/25 | 百道シーサイドオークマンション 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅10分 | 3,580万円 | 40.2万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/06 | ロマネスク室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/05 | 室見パークマンション 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅5分 | 3,090万円 | 43.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 九興マンション百道 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅3分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤崎センタービル 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅1分 | 2,699万円 | 41.8万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/08 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 3,880万円 | 40.7万円 | 95.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/30 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 4,299万円 | 50.8万円 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 高取パークファミリア 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 3,698万円 | 47.1万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ロマネスク西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅6分 | 3,690万円 | 54.4万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/07 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 3,580万円 | 45.3万円 | 79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 祖原公園ハウス 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 2,690万円 | 40.4万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.9%上昇、福岡市早良区では194.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は福岡市早良区の平均と比較して3.1%割高です。